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     昨天，包括全國25處房產、評估價超過4855萬元的中石化財務公司一資產包，以3600萬元開拍后，減價到3400萬元被來自澳門的胡家儀拍走。此舉遭到另一競拍方質疑，該競拍方認為，拍賣過程存在不合理，使他們無法以更高價格購買。

　　此次是中石化集團處置系列資產的一部分，涉及資產27項，以25項房產為主，房產總建筑面積1萬多平方米，覆蓋廣州、深圳、珠海等大中城市，地處繁華地段。競拍方分別是珠海市居泰物業代理有限公司和來自第一國際投資發展有限公司的胡家儀。

　　拍賣只進行了十多分鐘就結束，拍賣公司——北京建亞世紀拍賣有限公司介紹，此次為復合式拍賣，以3600萬元開拍，無人應價，減價200萬到3400萬后，胡家儀應拍成交。

　　珠海市居泰物業代理有限公司總經理魏國宏對拍賣過程提出質疑。他說，自己去年曾參加一次復合式拍賣，當時450萬元開拍無人應價，減價到360萬后有人應拍，隨后以360萬開始加價競拍，最終以440萬成交。他以為在減價到3400萬后將繼續加價競拍，自己本打算此時加價參與，卻沒機會了。

　　拍賣公司工作人員解釋，公司的減價拍賣就是有人應價即成交，魏國宏的理解有誤。記者就此請教了一位國家注冊拍賣師。他介紹，所謂復合式拍賣，業內一般是在減價拍賣基礎上再加價拍賣，即在減價拍賣后，到一定價位若有人應拍，應該進行加價拍賣，即拍賣師應咨詢是否有人加價。不過，目前復合式拍賣尚沒有確定的規范，只是一般都是如此操作。

　　對于成交價，魏國宏和胡家儀均認為應該有不錯的盈利空間。盡管目前國內房地產市場震蕩，但震蕩集中在深圳、上海等一線城市，此次的項目集中在珠海，以成交價來看，相對于當地市場價格有著20%左右的盈利空間。

　　這一資產包此前以4200萬開拍，因無人應拍流拍。
昨天，包括全國25處房產、評估價超過4855萬元的中石化財務公司一資產包，以3600萬元開拍后，減價到3400萬元被來自澳門的胡家儀拍走。此舉遭到另一競拍方質疑，該競拍方認為，拍賣過程存在不合理，使他們無法以更高價格購買。

　　此次是中石化集團處置系列資產的一部分，涉及資產27項，以25項房產為主，房產總建筑面積1萬多平方米，覆蓋廣州、深圳、珠海等大中城市，地處繁華地段。競拍方分別是珠海市居泰物業代理有限公司和來自第一國際投資發展有限公司的胡家儀。

　　拍賣只進行了十多分鐘就結束，拍賣公司——北京建亞世紀拍賣有限公司介紹，此次為復合式拍賣，以3600萬元開拍，無人應價，減價200萬到3400萬后，胡家儀應拍成交。

　　珠海市居泰物業代理有限公司總經理魏國宏對拍賣過程提出質疑。他說，自己去年曾參加一次復合式拍賣，當時450萬元開拍無人應價，減價到360萬后有人應拍，隨后以360萬開始加價競拍，最終以440萬成交。他以為在減價到3400萬后將繼續加價競拍，自己本打算此時加價參與，卻沒機會了。

　　拍賣公司工作人員解釋，公司的減價拍賣就是有人應價即成交，魏國宏的理解有誤。記者就此請教了一位國家注冊拍賣師。他介紹，所謂復合式拍賣，業內一般是在減價拍賣基礎上再加價拍賣，即在減價拍賣后，到一定價位若有人應拍，應該進行加價拍賣，即拍賣師應咨詢是否有人加價。不過，目前復合式拍賣尚沒有確定的規范，只是一般都是如此操作。

　　對于成交價，魏國宏和胡家儀均認為應該有不錯的盈利空間。盡管目前國內房地產市場震蕩，但震蕩集中在深圳、上海等一線城市，此次的項目集中在珠海，以成交價來看，相對于當地市場價格有著20%左右的盈利空間。

　　這一資產包此前以4200萬開拍，因無人應拍流拍。